關鍵詞：智能門鎖
中投顧問：2019-2023年智能門鎖產業鏈結構的分析
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智能門鎖產業鏈結構
《2019-2023年中國智能門鎖行業深度調研及投資前景預測報告》資料顯示，智能門鎖的產業鏈包括以下幾個方面，其中智能門鎖廠商是整個產業鏈的紐帶，連接著供應商、渠道、客戶、安裝服務商。
圖表 智能門鎖產業鏈
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資料來源：中投產業研究院整理
在近些年租賃利好政策的推動下，長短租公寓和公租房的迅速興起，帶動了智能門鎖在了B端市場的大幅增長，是智能門鎖的主要驅動力，從而帶動了智能門鎖整個產業鏈的增長。
智能門鎖產業鏈主體
一、運營商
在智能門鎖產業鏈中，運營商主要有房地產商、公寓和酒店運營商、政府和社區管理機構，電信運營商和廣電等，其中長短租公寓運營方是當前產業鏈的主要驅動力。
長短租公寓運營方的主要需求是通過互聯網實現公寓的無人化、智能化管理，以此節省大量的人力成本，降低運營成本，提高整體運營效率。而智能門鎖則很好的滿足了運營方的這方面需求，從而得以在長短租公寓中廣泛應用，其市場增長速度高于個人家庭端。
二、設備商
在智能門鎖產業鏈中，設備商主要是智能門鎖的研發制造企業，通過釆購五金器件和電子模塊等部件，設計研發智能門鎖，銷售給運營商或個人家庭，是智能門鎖的生產主體。當前智能門鎖設備商眾多，競爭十分激烈，但是相應的技術標準和規范還不完善。智能門鎖主要廠商分為以下幾類：
1、智能門鎖創業公司
借助智能家居風口起來的一批創業公司，代表是鹿客、凱迪仕等。這類公司由于專業性很強，目前在市場上受到的關注度最高。
2、傳統家電企業
借助自身在家電行業的優勢，開始在智能家居領域布局，代表是三星、美的等。其中三星由于通過韓劇輸出將智能門鎖觀念最先代入中國，因此在市場上也占據著重要的份額。
3、傳統安防企業
傳統安防企業向智能產品線的滲透，代表是海康威視等。這類企業更多的是選擇通過工程渠道進行產品銷售，直接對接建筑工程方，因此在消費市場領域影響力一般。
4、傳統鎖具企業
傳統鎖具企業開始向智能門鎖產品滲透，比如名門鎖業等。這類企業以線下傳統零售渠道和工程渠道為主，具有一定市場，但弱勢在于品牌營銷薄弱，難以形成品牌效應。
5、互聯網巨頭
互聯網企業以小米等為代表，通過智能家居產品和品臺向智能門鎖滲透。互聯網企業的商業模式與以上企業有很大區別，品牌影響力大，培育市場作用明顯，是智能門鎖領域的生力軍。
三、器件商
在智能門鎖產業鏈中，器件商主要包括鎖具的五金器件和相應的電子器件，是智能門鎖制造商的上游，器件商產業鏈十分成熟，均有成熟的方案、產品和相應的規范。
1、五金器件
五金器件即智能門鎖的主要機械部件，包括鎖體、鎖芯、面板、把手等。智能門鎖集成商通過定制和釆購這些五金器件，將其和電子部件組裝起來，制成智能門鎖，其主要盈利模式即是傳統的產品銷售模式。
2、電子部件
智能門鎖最重要的部件之一即是通訊模塊，有多種方案，包括WIFI、藍牙、Zigbee、NFC、NB-IoT、LoRa等等。
智能門鎖廠商定制和釆購這些通訊模塊，根據不同的應用場景和客戶需求，將相應的通訊模塊和電子門鎖結合，制作可以聯網的智能門鎖。
