2019-2023年中國便利店行業影響因素分析

　　一、有利因素

　　（一）政策紅利

　　1、國家層面

　　2019年兩會期間，商務部部長鐘山提出，提升城市消費，促進消費升級，要優化便利店布局，鼓勵便利店品牌化、連鎖化發展，讓消費者更方便、更放心。這是對行業的一個利好信號，為便利店接下來的發展指出了明確的方向。

　　2、地方層面

　　2018年10月，北京市商務委、市發改委、市財政局、市工商局、市食藥監局、市城管委、市公安局消防局等七部門聯合印發《關于進一步促進便利店發展的若干措施》。《措施》推出了19條支持政策措施，涵蓋便利店經營的空間位置、網點布局、項目品類、注冊審批等方面，為北京地區便利店提升服務水平持續健康發展提供了保障和支持。同時也對其他地區出臺便利店行業相關政策起到了積極示范作用。

　?。ǘ┬枨蟓h境表現良好

　　首先是中國人均購買力提升帶動購買需求增長。由于便利店主要滿足顧客應急性、便利性需求，定價普遍偏高，因此需要一定水平的居民收入來保障。研究顯示人均GDP變化與便利店的生命周期密切相關：人均GDP達到5，000美元時，便利店進入成長期；人均GDP達到1萬美元時，進入行業激烈競爭期。2018年中國人均GDP已經超過9000美元，便利店行業處于成長期。且近幾年來，隨著經濟水平和購買能力的整體提升，國內消費者開始加速轉向便利店，便利店行業呈現良好發展態勢。

　　其次是人口密度提高推動市場需求擴張。便利店的業態定位是面向學校、社區、辦公樓等商圈，以滿足顧客便利需求為主，因此特定的人口密度是保證其盈利的必要條件。隨著我國城鎮化建設的推進，城鎮人口密度的不斷增長，為我國便利店的快速成長提供了重要的保障。

　　（三）無人便利店新業態

　　自2016年亞馬孫首推AmazonGo無人便利店概念以來，無人便利店也開始在北京、上海、深圳等一線城市出現，正式走進大眾的生活。24小時營業、沒有營業員、自主結算等已成為無人便利店獨特的標識。無人便利店是零售行業的大膽創新，它以科技為保障，將進出商店、選購商品、收銀結算等一系列活動全部落實到人工智能上，節省了人力成本。

　　近年來，無人便利店這一新業態逐漸被推上了市場的風口浪尖，成為社會資本爭相追逐的對象。不論是線上巨頭阿里巴巴的無人超市，或是傳統線下零售商歐尚、大潤發、沃爾瑪的自助售賣亭，甚至娃哈哈、伊利這樣的不同行業的巨頭都在紛紛布局無人店。盡管各項資本投入無人便利店的運營思路、技術選擇和商業計劃各有不同，但是總體方向都是希望將傳統線下便利店全面升級為無需人工值守的門店，以降低人工成本。

　?。ㄋ模┦袌隹臻g逐級下沉

　　從全國范圍來看，國內各級便利店市場因消費水平的差異而呈現出各自特點，但每級市場都有其發展空間。目前國內便利店的主要戰場集中在一、二線城市。無論在門店數量、運營水平等都要高于其他幾線城市，但同時也面臨著高房租、高人工、高費用的壓力，隨著店址資源的逐漸稀缺，市場空間被進一步壓縮。三、四線城市因店址資源相對豐富市場空間更大一些。作為基層的縣域級城市，便利店也有適合的發展空間，在城市化進程以及消費分級的大趨勢下，便利店的市場空間在逐級下沉。

　　二、不利因素

　?。ㄒ唬┻\營成本快速上升

　　一是房租成本，資本持續關注便利店發展，店鋪資源加速稀缺，未來租金上漲給便利店帶來更大的成本壓力；二是人工成本，便利店日常經營人員屬于服務類職業，服務人員本身流動性相比其他職業較大，隨著各個便利店之間競爭的日益激烈，人員流動性大幅度提升，加劇了便利店在店員招聘、培訓、管理等方面成本的上升；三是水電成本，水電成本的上漲也在一定程度上增加了便利店的運營成本。

　?。ǘ﹨^域發展不平衡

　　我國不同城市、不同地域間便利店的發展存在較大差距?？偟膩砜?，南方沿海地區便利店發展較好，便利店企業處于門店高速拓展期，西北、西南等內陸地區便利店則發展較為落后。首先是發展水平差距較大。以一線城市為例，北、上、廣、深是我國便利店發展較為成熟地區，但是相對來講，上海、深圳的便利店發展得更好，更接近日本和臺灣的水平，北京、廣州則差些。出現上述原因主要是由于上海、深圳處于我國改革前沿，其GDP最早達到人均GDP3，000美元臨界點，是我國發展便利店業態較早的城市。其次是發展速度差距較大。從中國連鎖經營協會調查統計36個城市的結果來看，哈爾濱、武漢、長沙是我國便利店增長速度最快的三個城市，上海市由于市場競爭激烈和趨近飽和，則沒有較大的增長，僅為2.9%。

　　（三）整體水平不足

　　一是業態特征不清晰，大多數便利店與中小型超市、雜貨店等業態之間沒有明確的劃分界限，不僅在商品構成上表現出雷同，提供的便利性服務更是乏善可陳，總體上沒有很好地體現便利店所具有的便利性特點，以至于便利店在多重零售業態的激烈競爭中無法展現自身的優勢。二是缺乏現代化的管理，本土便利店在經營管理過程中，信息系統不完善，缺乏單品管理意識，缺少對顧客需求的精準分析，導致庫存高企，流通緩慢；還有不少便利店沒有形成完善的營運辦公網絡，在信息共享、物流配送和商品采購等方面依舊采取人工操作的方式，對連鎖便利店的發展產生了制約局限。

　?。ㄋ模┱叻龀植粔?/p>

　　當前，北京等部分區域實現了便利店配套政策支持，但全國范圍的政策瓶頸有待突破，未來便利店的可持續發展需要更加完善的政府配套政策支持。在店租與人力成本持續上漲，競爭壓力不斷增加的環境下，便利店的發展依靠的仍然是市場需求的自發驅動，便利店行業受到政府的整體關注度仍然較低。北京市針對便利店配套政策《關于進一步促進便利店發展的若干措施》的出臺在區域方面實現了突破，但從全國來看，各地區針對便利店的政策尺度差異很大，政策瓶頸需要從全國范圍內做進一步突破。

　　2019-2023年中國便利店行業銷售額預測

　　2016年，中國便利店行業銷售額（含石油系便利店）為1，543億元，同比增長31%；2017年，便利店行業銷售額（含石油系便利店）達到1，905億元，同比增長23%。

　　我們預計，2019年我國便利店行業銷售額將達到2，620億元，未來五年（2019-2023）年均復合增長率約為14.48%，2023年將達到4，500億元。

　　圖表　中投顧問對2019-2023年中國便利店行業銷售額預測

　　注：便利店行業銷售額包含石油系便利店銷售額。

　　數據來源：中投產業研究院