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中投顧問：2020年在線短租市場規模有望達700億元
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隨著“互聯網+”政策的實施，共享經濟正一點點融入人們的生活，改變著人們傳統的消費理念，共享經濟模式下的在線短租行業迎來跨越式發展。在線短租包括客棧、民宿、公寓、度假別墅、小木屋、帳篷、房車等產品，具有房源更分散、單點房源量較少、單個房間產品更個性化、經營主體多元化、提供個性化設施及服務的特點。
在線短租行業最早起源于國外，以Homeway和Airbnb為代表。雖然國外玩得風生水起，但在線短租行業在國內卻仍處在發展中前期。把房子空出來交給陌生人，這在三年前對于許多人而言仍不可想象。然而隨著短租平臺的搭建，越來越多的年輕人，開始接受并愛上了這種方式。在線短租在我國開始興起的原因主要是游客對住宿的多樣化需求有所提高，以及政府的支持力度較大。
隨著人們生活水平的提高，旅游需求增長迅速，旅游業高速發展帶動了住宿需求，短租市場發展前景廣闊。人們從原來的跟團游改變為自由行，以家庭、朋友、同事甚至驢友為團隊組合模式的出游日漸成為新潮流。相較傳統跟團游住酒店標間，這些自由行的出游者對住宿也有更多樣化的需求，比如家庭游游客多希望住在一起，方便照應；朋友出游對公共空間及娛樂設施有更高要求等。此外傳統酒店四面白墻的房間布置單調乏味，弊端日益暴露，短租作為補充應運而生。
2015年7月，中國國務院常務會議曾明確提出放寬在線度假租賃、旅游租車等“互聯網＋”新業態的準入和經營許可。11月，國務院發布《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，首次點名“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”，并將其定性為生活性服務業，將在多維度給予政策支持，推動生活性服務業便利化、精細化、品質化發展。國家一系列政策的支持，一方面讓人們看到短租行業的發展潛力，更多人愿意參與到這個行業中來，另一方面也為短租行業獲取社會認可提供了依據，減少了阻礙。
2016年共享經濟將迎來發展的新高峰，以租房和人的服務為核心的在線短租行業也會發生新裂變。各大短租平臺將大力開拓房源，搶占現有市場，同時精準定位，通過打造房源、培訓房東、教育用戶、將用戶分級等措施，走上差異化競爭道路，共同打開非標準住宿大市場。
中國在線短租市場在2012年加速起步，市場規模為1.4億元，到2014年市場規模突破40億元，2015年達到105億元左右，3年時間市場規模出現大幅增長。中投顧問產業研究中心表示，今后在線短租市場將會繼續呈高速發展態勢，到2020年市場規模有望達700億元，未來五年復合增長率將約為46%。
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