中國(guó)投資咨詢網(wǎng)訊 1-7月份，呼和浩特市房地產(chǎn)投資對(duì)全市投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為48.9%，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)6個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資運(yùn)行特點(diǎn)為：商品房新開(kāi)工面積和竣工面積大幅增長(zhǎng)，商品房供銷兩旺，但住宅銷售價(jià)格繼續(xù)下跌。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)行的總體情況：

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比提速，住宅建設(shè)規(guī)模所占比重呈上升趨勢(shì)

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　　二、房屋施工面積穩(wěn)步增長(zhǎng)、新開(kāi)工面積、待售面積大幅增長(zhǎng)

　　截至7月底，全市商品房施工面積1657.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.7%，其中新開(kāi)工房屋施工面積747.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.4倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工房屋施工面積增速最快，達(dá)4.6倍。全市房屋竣工面積113.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.1倍，90平米以下住房竣工面積最多，達(dá)44.4萬(wàn)平方米。待售面積229.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)62.7%。

　　三、資金到位情況良好，自籌資金、定金及預(yù)收款大幅增長(zhǎng)

　　截至7月底，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金142.0億元，同比增長(zhǎng)57.4%，高于同期房地產(chǎn)投資增速31.8個(gè)百分點(diǎn)。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源中，銀行貸款到位6.0億元，同比增長(zhǎng)1.3倍；自籌資金到位88.4億元，同比增長(zhǎng)72.6%；其他資金來(lái)源中的定金及預(yù)收款到位19.6億元，同比增長(zhǎng)1.2倍；個(gè)人按揭貸款到位7.3億元，同比增長(zhǎng)2.3倍。

　　四、商品房供銷兩旺，住宅銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)42.3%

　　截至7月底，全市房屋竣工面積113.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.1倍，90平米以下住房竣工面積最多，達(dá)44.4萬(wàn)平方米。全市商品房銷售面積為159.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.5%，比上年同期提高27.7個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)商品房銷售額68.2億元，同比增長(zhǎng)51.7%，比上年同期提高30.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　在商品房銷售中，現(xiàn)房銷售面積89.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.4%，實(shí)現(xiàn)銷售額37.0億元，同比增長(zhǎng)63.9%；期房銷售面積69.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.2%，實(shí)現(xiàn)銷售額31.2億元，同比增長(zhǎng)39.3%。商品房住宅銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)42.3%。