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主題詞：西安 房地產 市場

2010年1-5月西安房地產市場分析

2010-6-28 中國投資咨詢網
中投顧問提示：截止5月底，西安市商品房累計銷售面積431.98萬平方米，同比增長50.2%，增幅較一季度回落1.1個百分點，較4月份回落1.3個百分點。

　　中國投資咨詢網訊 作為一個具有升值潛力的二線城市，新政對西安房地產市場的整體影響暫不明顯，但銷售量有波動。截止5月底，西安市商品房累計銷售面積431.98萬平方米，同比增長50.2%，但增幅出現回落，而消費者對未來銷售市場仍持看漲心理，期房仍是西安樓市供應的主流。

　　截止5月底，西安市商品房累計銷售面積431.98萬平方米，同比增長50.2%，增幅較一季度回落1.1個百分點，較4月份回落1.3個百分點。

　　近幾年來，隨著萬科、金地、龍湖、中海、綠地等大量知名房地產商的進入，使得西安的房地產市場競爭趨熱，辦公樓及商業營業用房需求上升明顯。1－5月西安市辦公樓及商業營業用房銷售速度的繼續提高，說明辦公樓和商業營業用房的總需求在明顯增強，投資性需求旺盛。

　　隨著新政的頻頻出臺，1－5月西安市的商品房銷售雖然還保持繼續增長的態勢，銷售價格影響不是很大，但銷售量開始下滑，購房者再次進入了觀望氛圍。新的房地產政策對已開樓盤影響不是太大，但是對新開樓盤有影響，也延緩了開發商對新樓盤的推出步伐。

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